22 Rue des Vignerons, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue des Vignerons, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5184 - Feuille 0000C, - Parcelle n°5183 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 22 Rue des Vignerons se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignerons par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignerons se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
