34 Rue des Vignerons, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 34 Rue des Vignerons, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5178 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 458 mètres
Ventes au 34 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 34 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Vignerons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 34 Rue des Vignerons se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vignerons par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignerons se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 1.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
