8 Rue des Vignerons, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 469 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Vignerons, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Rue des Vignerons, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5216 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Les Etablières à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1030 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 645 mètres

Ventes au 8 Rue des Vignerons

Les 0 ventes au 8 Rue des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Rue des Vignerons se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignerons se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -21.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fief du Prieur, 85500 Les Herbiers(2,217 €)

Impasse des Ceps, 85500 Les Herbiers(2,455 €)

Rue des Sommeliers, 85500 Les Herbiers(2,273 €)

Rue des Ceps, 85500 Les Herbiers(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.