3 Rue du 11 Novembre 1918, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4017 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 1112 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1112 mètres
- - Ecole Les Etablières à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 7.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
