Place du Petit Bourg, 85500 Les Herbiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Petit Bourg, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Petit Bourg dans son marché local
Prix Place du Petit Bourg par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Petit Bourg se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 31.79 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Petit Bourg à Les Herbiers
Le loyer moyen estimé Place du Petit Bourg est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Herbiers, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Petit Bourg
Les ventes enregistrées Place du Petit Bourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Petit Bourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1125 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1137 mètres
- - Ecole Les Etablières à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Petit Bourg
Adresses Place du Petit Bourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Petit Bourg, classées par tranches de numéros.
