12 Rue du Bignon, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 541 € à 3 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Bignon, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Bignon, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Rouet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 328 mètres
- Collège privé Jean Yole à 427 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 697 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 511 mètres

Ventes au 12 Rue du Bignon

Les 0 ventes au 12 Rue du Bignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 12 Rue du Bignon se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bignon par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bignon se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 8.14 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers(3,491 €)

Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers(3,067 €)

Rue de Surmaine, 85500 Les Herbiers(3,278 €)

Rue François 1er, 85500 Les Herbiers(3,058 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bignon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.