22 Rue du Bignon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue du Bignon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 347 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 766 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 22 Rue du Bignon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bignon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bignon se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -1.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
