8 Rue du Bignon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Bignon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 325 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 684 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bignon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 8 Rue du Bignon se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bignon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bignon se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -2.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
