9 Rue du Bois Joly, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois Joly, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue du Bois Joly, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3260 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois Joly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois Joly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois Joly dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 9 Rue du Bois Joly se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois Joly par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois Joly se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
