14 Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Brandon, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 426 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 271 mètres
Ventes au 14 Rue du Brandon
Les 2 ventes au 14 Rue du Brandon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Brandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Brandon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Brandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Brandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Brandon dans son marché local
Prix du 14 Rue du Brandon par rapport à la voie
Sur Rue du Brandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 14 Rue du Brandon se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Brandon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Brandon se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 8.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
