49 bis Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 489 € à 3 561 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 436 € à 2 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 bis Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 381 mètres
- Collège privé Jean Yole à 543 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 389 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis Rue du Brandon

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue du Brandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Rue du Brandon dans son marché local

Prix du 49 bis Rue du Brandon par rapport à la voie

Sur Rue du Brandon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 49 bis Rue du Brandon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Rue du Brandon par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue du Brandon se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 16.8 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers(3,484 €)

Grande Rue, 85500 Les Herbiers(2,944 €)

Rue du Tourniquet, 85500 Les Herbiers(3,297 €)

Rue du Pont de la Ville, 85500 Les Herbiers(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Rue du Brandon

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue du Brandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.