13 Rue du Château, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 834 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Château, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 13 Rue du Château, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2517 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Château dans son marché local

Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 13 Rue du Château se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Château par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -5.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Troubadours, 85500 Les Herbiers(2,299 €)

Rue du Chemin de Ronde, 85500 Les Herbiers(2,219 €)

Rue des Douves, 85500 Les Herbiers(2,258 €)

Rue des Ménestrels, 85500 Les Herbiers(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.