13 Rue du Commandant Guilbaud, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Commandant Guilbaud, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4576 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Guilbaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Guilbaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 13 Rue du Commandant Guilbaud se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commandant Guilbaud se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 20.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
