3 Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 3 Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Donjon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Rue du Donjon se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Donjon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Donjon se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -0.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
