31 bis Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 224 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3029 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Donjon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 31 bis Rue du Donjon se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Donjon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Donjon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 8.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
