9 Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°7 et de 16.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 9 Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1114 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 396 mètres
Ventes au 9 Rue du Donjon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Donjon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Rue du Donjon se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Donjon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Donjon se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -17.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
