13 Rue du Grand Fief, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grand Fief, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue du Grand Fief, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 485 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Grand Fief
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Grand Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grand Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grand Fief, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grand Fief dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grand Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 13 Rue du Grand Fief se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grand Fief par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grand Fief se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 4.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
