Rue du Grand Fief, 85500 Les Herbiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Fief, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Fief dans son marché local
Prix Rue du Grand Fief par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Fief se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 10.98 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Fief à Les Herbiers
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Fief est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Les Herbiers, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Fief
Les ventes enregistrées Rue du Grand Fief témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Fief
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 488 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 733 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Fief
Adresses Rue du Grand Fief
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Fief, classées par tranches de numéros.
