2 Rue du Grand Fief, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Fief, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Grand Fief, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 486 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Fief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Fief, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Fief dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 Rue du Grand Fief se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Fief par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Fief se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 13.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
