2 Rue du Grand Rouet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue du Grand Rouet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Rouet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 279 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 865 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Rouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
