17 Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 486 € à 3 493 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 861 € à 3 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 332 mètres
- Collège privé Jean Yole à 332 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 564 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Guichet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Guichet dans son marché local

Prix du 17 Rue du Guichet par rapport à la voie

Sur Rue du Guichet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 17 Rue du Guichet se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Guichet par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Guichet se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 17.1 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Demoiselle, 85500 Les Herbiers(3,157 €)

Rue du Pont de la Ville, 85500 Les Herbiers(3,320 €)

Impasse des Tanneurs, 85500 Les Herbiers(2,921 €)

Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers(3,316 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Guichet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Guichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.