21 Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 577 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 bis et de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Grand Fief.
3 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 294 mètres
- Collège privé Jean Yole à 294 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 607 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Guichet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Guichet dans son marché local

Prix du 21 Rue du Guichet par rapport à la voie

Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 21 Rue du Guichet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Guichet par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Guichet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -12.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Demoiselle, 85500 Les Herbiers(2,358 €)

Rue du Pont de la Ville, 85500 Les Herbiers(2,214 €)

Impasse des Tanneurs, 85500 Les Herbiers(2,129 €)

Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Guichet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Guichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.