9 Rue du Houdet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Houdet, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue du Houdet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2594 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Houdet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Houdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Houdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Houdet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Houdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Houdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Houdet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Houdet par rapport à la voie
Sur Rue du Houdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 9 Rue du Houdet se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Houdet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Houdet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
