2 Rue du Marché, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue du Marché, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 538 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marché, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marché se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 10.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
