2 Rue du Marché, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 766 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Marché, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 151 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue du Marché, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 538 mètres
- Collège privé Jean Yole à 723 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 200 mètres

Ventes au 2 Rue du Marché

Les 0 ventes au 2 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marché se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -16.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 85500 Les Herbiers(2,252 €)

Petite rue Saint-Blaise, 85500 Les Herbiers(2,118 €)

Rue de la Bienfaisance, 85500 Les Herbiers(2,229 €)

Place Jeanne d'Arc, 85500 Les Herbiers(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.