7 Rue du Maréchal Leclerc, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue du Maréchal Leclerc, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 821 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 240 mètres
Ventes au 7 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
