9 Rue du Maréchal Leclerc, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 897 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Maréchal Leclerc, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 857 mètres
- Collège privé Jean Yole à 857 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1071 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 603 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 241 mètres

Ventes au 9 Rue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 9 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -12.85 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 85500 Les Herbiers(2,227 €)

Impasse du 8 Mai 1945, 85500 Les Herbiers(2,449 €)

Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 85500 Les Herbiers(2,294 €)

Rue de la Hutte, 85500 Les Herbiers(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.