1 Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pontreau, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°7 et de 18.44 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2767 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pontreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pontreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pontreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pontreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pontreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pontreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pontreau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 1 Rue du Pontreau se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pontreau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pontreau se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -0.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
