16 Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pontreau, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°14 bis et de 3.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 1518 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pontreau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pontreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pontreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pontreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pontreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pontreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pontreau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 16 Rue du Pontreau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pontreau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pontreau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 23.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
