3 Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 043 € à 3 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2766 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pontreau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pontreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pontreau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pontreau par rapport à la voie

Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Rue du Pontreau se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pontreau par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pontreau se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 25.52 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Ardelay, 85500 Les Herbiers(3,059 €)

Rue des Libellules, 85500 Les Herbiers(3,058 €)

Rue du Houdet, 85500 Les Herbiers(3,063 €)

Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pontreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pontreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.