2 Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bains et lavoirs publics (anciens) à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 446 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 506 mètres
Ventes au 2 Rue du Tramway
Une vente a été recensée au 2 Rue du Tramway. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue du Tramway se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tramway par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tramway se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -4.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Tramway
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tramway apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Tramway
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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