4 Rue du Vert Vallon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vert Vallon, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue du Vert Vallon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2846 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1440 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1440 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vert Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vert Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vert Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vert Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vert Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vert Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vert Vallon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vert Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 4 Rue du Vert Vallon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vert Vallon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vert Vallon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 23.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
