2 Rue Edouard Lalo, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et du Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 2 Rue Edouard Lalo, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 96 logements - 40 parkings - 5288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 564 mètres
- - Collège Jean Rostand à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 564 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Lalo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalo, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue Edouard Lalo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Lalo par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Lalo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
