2 Rue Edouard Lalo, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 1 859 € à 4 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Lalo, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 2 Rue Edouard Lalo, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 96 logements - 40 parkings - 5288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 564 mètres
- Collège Jean Rostand à 697 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 564 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Lalo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Lalo dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Lalo par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Lalo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Rue Edouard Lalo se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Lalo par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Lalo se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.57 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint-Saëns, 85500 Les Herbiers(2,468 €)

Rue Claude François, 85500 Les Herbiers(3,053 €)

Rue Michel Berger, 85500 Les Herbiers(3,063 €)

Rue Frédéric Chopin, 85500 Les Herbiers(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Lalo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Lalo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.