2 Rue François 1er, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 793 € à 2 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François 1er, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue François 1er, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1577 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 539 mètres
- Collège privé Jean Yole à 542 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1035 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François 1er

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François 1er dans son marché local

Prix du 2 Rue François 1er par rapport à la voie

Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue François 1er se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François 1er par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François 1er se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -21.31 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bignon, 85500 Les Herbiers(1,942 €)

Rue de la Renaissance, 85500 Les Herbiers(2,004 €)

Rue du Pont Badeau, 85500 Les Herbiers(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François 1er

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.