8 Rue Frédéric Chopin, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 2.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Frédéric Chopin, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 389 mètres
- - Collège Jean Rostand à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 389 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric Chopin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 Rue Frédéric Chopin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Chopin par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Chopin se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 8.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
