2 bis Rue Gabriel Fauré, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis Rue Gabriel Fauré, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 590 mètres
- - Collège Jean Rostand à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 646 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Fauré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 bis Rue Gabriel Fauré se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gabriel Fauré se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -0.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
