31 bis Rue Gabriel Fauré, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 bis Rue Gabriel Fauré, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 588 mètres
- - Collège Jean Rostand à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 615 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Gabriel Fauré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 31 bis Rue Gabriel Fauré se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Gabriel Fauré se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 9.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
