32 Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gâte Bourse, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 385 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1013 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 316 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gâte Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gâte Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gâte Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gâte Bourse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gâte Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gâte Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 32 Rue Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 32 Rue Gâte Bourse se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gâte Bourse par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gâte Bourse se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 31.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
