Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gâte Bourse dans son marché local
Prix Rue Gâte Bourse par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gâte Bourse se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 17.93 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gâte Bourse à Les Herbiers
Le loyer moyen estimé Rue Gâte Bourse est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Les Herbiers, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gâte Bourse
Les ventes enregistrées Rue Gâte Bourse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gâte Bourse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 333 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 289 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gâte Bourse
Adresses Rue Gâte Bourse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gâte Bourse, classées par tranches de numéros.
