12 Rue George Sand, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue George Sand, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 946 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 946 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue George Sand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 12 Rue George Sand se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue George Sand se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 22.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
