2 Rue George Sand, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 812 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue George Sand, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue George Sand, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 888 mètres
- Collège Jean Rostand à 1025 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 888 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 787 mètres

Ventes au 2 Rue George Sand

Les 0 ventes au 2 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -8.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Villon, 85500 Les Herbiers(2,443 €)

Impasse Dalida, 85500 Les Herbiers(2,286 €)

Rue Victor Hugo, 85500 Les Herbiers(2,216 €)

Rue Joe Dassin, 85500 Les Herbiers(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.