6 Rue Guynemer, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue Guynemer, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 203 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 441 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 6 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 6 Rue Guynemer se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guynemer par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Guynemer se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 16.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
