31 Rue Hector Berlioz, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue Hector Berlioz, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 397 mètres
- - Collège Jean Rostand à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 427 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 31 Rue Hector Berlioz se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hector Berlioz se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 0.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
