9 Rue Hector Berlioz, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Hector Berlioz, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 408 mètres
- - Collège Jean Rostand à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 466 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 319 mètres
Ventes au 9 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 9 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hector Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 9 Rue Hector Berlioz se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hector Berlioz se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 4.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
