2 Rue Henri Moreau, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 836 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Moreau, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue Henri Moreau, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2062 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 359 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1007 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Moreau dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Henri Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue Henri Moreau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Moreau par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Moreau se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -4.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 85500 Les Herbiers(2,571 €)

Impasse des Boutons d'Or, 85500 Les Herbiers(2,277 €)

Rue Léon Aimé Mercerot, 85500 Les Herbiers(2,544 €)

Rue de la Noue, 85500 Les Herbiers(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.