18 Rue Jean Bart, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Jean Bart, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 134 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 797 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Bart
Les 2 ventes au 18 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Bart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 18 Rue Jean Bart se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Bart par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Bart se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 6.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
