12 Rue Joe Dassin, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 046 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Joe Dassin, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 1.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue Joe Dassin, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 730 mètres
- Collège Jean Rostand à 871 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 730 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 682 mètres

Ventes au 12 Rue Joe Dassin

Les 0 ventes au 12 Rue Joe Dassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Joe Dassin dans son marché local

Prix du 12 Rue Joe Dassin par rapport à la voie

Sur Rue Joe Dassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 12 Rue Joe Dassin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Joe Dassin par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joe Dassin se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -6.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean de la Fontaine, 85500 Les Herbiers(2,354 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Joe Dassin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Joe Dassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.