7 Rue Jules Massenet, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 823 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jules Massenet, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue Jules Massenet, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 713 mètres
- Collège Jean Rostand à 833 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 713 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 7 Rue Jules Massenet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Massenet se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -7.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Philippe Rameau, 85500 Les Herbiers(2,390 €)

Rue Maurice Ravel, 85500 Les Herbiers(2,318 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.