5 Rue Léo Delibes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°5 bis et du 1.95 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue Léo Delibes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 701 mètres
- - Collège Jean Rostand à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 704 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 411 mètres
Ventes au 5 Rue Léo Delibes
Les 2 ventes au 5 Rue Léo Delibes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léo Delibes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 5 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 5 Rue Léo Delibes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léo Delibes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léo Delibes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 22.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
