4 Rue Louison Bobet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue Louison Bobet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 490 mètres
- - Collège Jean Rostand à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 674 mètres
Ventes au 4 Rue Louison Bobet
Les 2 ventes au 4 Rue Louison Bobet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louison Bobet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 4 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 4 Rue Louison Bobet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louison Bobet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louison Bobet se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -11.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
