2 Rue Michel Berger, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Berger, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Michel Berger, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 575 mètres
- - Collège Jean Rostand à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 575 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Berger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Berger par rapport à la voie
Sur Rue Michel Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue Michel Berger se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Berger par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Berger se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 1.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
